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¿15 años no es nada para una Agencia Inmobiliaria?

¿15 años no es nada para una Agencia Inmobiliaria?

Desde el principio te avisamos que este artículo se sale de la línea que veníamos manteniendo hasta ahora. No te preocupes, continuaremos con ella en las próximas semanas, pero te pedimos un pequeño paréntesis porque estamos felices por lo que te vamos a contar.

Seguro que alguna vez has oído el estribillo del famoso tango de Carlos Gardel:
“Volver… con la frente marchita,
Las nieves del tiempo platearon mi sien
Sentir… que es un soplo la vida,
Que veinte años no es nada,…

Ahora mismo, escribiéndote esta entrada del blog, es lo primero que nos viene a la mente.

Es cierto que el título del artículo es que 15 años no es nada para una agencia inmobiliaria y esta memorable canción habla de que veinte años no es nada, pero… que quieres que te digamos, la mente nos juega buenas o malas pasadas y a veces es ingobernable.

¿Por qué comienza un post una agencia inmobiliaria con esta canción?

Seguro que enseguida lo entiendes. Esta semana es muy especial para todos los que formamos parte de esta gran familia que es Landa Inmobiliaria porque, el próximo 1 de octubre celebraremos nuestro 15º Aniversario.

¿Qué te parece?

A nosotros nos dan ganas de gritar: ¡Guauuuuu! ¡Cómo pasa el tiempo!

15 años ya, desde que tres compañeros de trabajo, cansados de la inestabilidad laboral que les generaba los continuos cambios de dueños en la empresa donde trabajaban, decidieron emprender con un proyecto propio en el que poder desarrollar todo su potencial e intentar conseguir una estabilidad profesional que entonces no tenían.

En la actualidad, a esas tres personas, Marta, Juanma y José Ángel, los llamarían emprendedores. En aquel tiempo, aunque no lo recuerdo con certeza, serían unos locos, chiflados o vete tú a saber que otra expresión los definiría, pero lo que está claro es que decidieron salirse de una seguridad profesional y lanzarse a una nueva aventura que ha logrado llegar hasta nuestros días.

El resto de la historia, de cómo se ha consolidado el proyecto y cuándo se fueron incorporando a nuestro hogar el resto de miembros de la familia, te lo detallamos en la sección Nosotros de este blog y la verdad es que es parte de nuestro orgullo.

Pero,… ¡basta de recuerdos y melancolía! Siempre hemos tenido presente nuestra historia, y el pasado nos ha servido para forjar nuestra experiencia pero jamás nos hemos conformado con ello y nuestros objetivos siempre han mirado al futuro para poder dar a nuestros clientes el mejor servicio inmobiliario de la ciudad.

Tampoco somos pedantes y somos conscientes de que, aun siendo ese nuestro principal objetivo, hemos cometido algunos errores y no todos los clientes han quedado plenamente satisfechos con nuestros servicios, pero tenemos la inmensa fortuna de saber que la gran mayoría no sólo se han quedado encantados con nuestra ayuda y asesoramiento inmobiliario, sino que en muchos casos, se han convertido en fieles compañeros de viaje y en amigos personales.

Trabajo, pasión, innovación y formación continua en el sector inmobiliario

Ha llegado pues el momento de cambiar de música. Fuera tango y melancolía.

Para continuar necesitamos elegir una canción alegre, entusiasta, con ritmo, marcha y que nos ayude a escribirte los que queremos que continúen siendo nuestros objetivos y que ya te hemos definido en el título de esta sección: Trabajo, pasión, innovación y formación continua en el sector inmobiliario.

¡Tenemos sueños y estamos felices! Así que te proponemos “Dreams” de The Cramberries y “Happy” de Pharrel Williams. Aquí las tienes:

¿Qué te parece? ¿Con cuál te quedas? Nosotros la verdad es que no podemos decidirnos por ninguna porque,… ambos títulos representan mejor que nunca nuestro estado de ánimo y nuestro sueño es ayudarte y asesorarte para que encuentres la casa de tus sueños. Tu hogar.

El camino del éxito

Para terminar, nos gustaría mostrarte un video de @LuzuVlogs que resume muy bien lo que queremos ser y cómo queremos lograrlo.

Desde que lo descubrimos, forma parte de nuestras vidas y siempre recurrimos a él en momentos de debilidad o desesperanza, porque nos ayuda a no perder nuestros objetivos, pero sobre todo, a tener clara la manera y la forma de conseguirlos.

Talento sí, pero con esfuerzo. Realismo sí, pero para permitirte tu propia superación.

Esperamos que pueda ayudarte a guiar tu camino, tanto como a nosotros.

Y ahora sí, nos despedimos hasta muy pronto. Es lunes y al ajetreo habitual en la oficina de un comienzo de semana, se unen los preparativos de nuestro evento del 15º aniversario.

Conforme avanza la mañana, cada vez lo sentimos más cerca. Los cambios en el local para adecuarlo a la fiesta ya han comenzado. Decoración, vinilos, flores,… poco a poco todo va llegando y espera pacientemente su momento para ser situado, pero… permítenos que de momento lo dejemos aquí.

Para conocer más detalles, puedes venir a visitarnos o esperar unos días para ver el resultado.

Gracias.

Landa Inmobiliaria.

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4 Comentarios a ¿15 años no es nada para una Agencia Inmobiliaria?

  1. El exito se obtiene siendo poco honesto con tus clientes?
    Cuál es la gestión que haceis con un comprador, que llama para ver un piso que teneis a la venta, además de enseñarselo y hacerle firmar un contrato para cobrarle el 2% de la transacción (si se produce) cuando al vendedor ya le cobrais un 3% de esa misma transacción por “vuestros servicios”?
    Por qué no decis que cobráis el 5% de comisión por “vuestros servicios” abiertamente?
    Como le llamais vosotros a decir medias verdades? Honestidad? Sinceridad? Trabajo, pasión, innovación y formación continua en el sector inmobiliario?

    UN cliente de Landa Inmobiliaria, que nunca mas volverá a serlo

    • Hola Manuel,

      Lo primero de todo, nos gustaría darte las gracias por la sinceridad, porque seguro que nos ayudará a corregir algún protocolo interno para intentar que esa sensación no vuelva a repetirse en el futuro.

      Leyendo tu comentario, la verdad es que no entendemos que pongas en duda nuestra honestidad si, como bien dices, únicamente cobramos comisión cuando se cierra la operación y te informamos de ello previamente.

      En el mercado inmobiliario actual, unos honorarios profesionales del 5% es una tarifa totalmente de mercado cuando se firma una venta en exclusiva con una agencia y es un tipo de acuerdo que defendemos ya que con esto garantizamos a nuestros clientes la más alta implicación en el proceso.

      Además, como pertenecemos a Aportalia, los inmuebles entran dentro de lo que denominamos exclusiva compartida, mediante la cual, las 13 agencias inmobiliarias que la formamos en la actualidad con más de 40 profesionales colaboramos en la operación.

      En nuestro caso, siempre hemos creído que es justo repartir los honorarios profesionales entre las dos partes que intervienen en la operación, pues aunque pueda parecer a priori que únicamente prestamos los servicios a la persona que vende el inmueble, hay también servicios asociados al comprador.

      Por ejemplo, dentro de los servicios que serían exclusivos del vendedor, tendríamos entre otros el contacto con el cliente, una correcta tasación de la vivienda, fotografías profesionales, técnicas de home staging, la preparación del plan de marketing tanto en acciones online como offline, el estudio de la base de datos de clientes apropiados para cada propiedad, la difusión del inmueble en base al plan, la gestión de llamadas y las consultas por email.

      En el caso de los servicios compartidos por ambos intervinientes estarían las visitas para enseñar el piso, la negociación, la gestión de la documentación administrativa, las tareas jurídicas que supone una compraventa (obtener la notas simples del Registro de la Propiedad y la redacción de los contratos de arras o señal), la firma de la compraventa ante notario y la gestión de la certificación energética de la vivienda.

      Un saludo,
      Landa Inmobiliaria

  2. Hola, nada me gustaria más que mis comentarios sirvieran para que mejorarais la transparencia de vuestros protocolos para con vuestros clientes. No obstante permitidme ser excéptico, estais en vuestro quince cumpleaños y conforme nos hacemos mayores se nos hace más dificil cambiar nuestros hábitos.

    Como bien decis cobrais al final de la transacción, pero no una comisión sino DOS. Una a mi, el vendedor, del 3% y otra al comprador del 2%, en total el 5%. Es precio de mercado segun vosotros, sin embargo, ni a mi me dijisteis que cobrariais al comprador por la venta de mi piso, ni al comprador, que yo pagaba comisión por la operación. Estareis de acuerdo conmigo, que más que transparente, parece una forma de proceder un poco turbia, no? Os da vergüenza decir que vuestros servicios están a precio de mercado? Por qué?

    Que perteneceis a una asociación que puede hacer que la vivienda tenga más visibilidad, puede ser un valor añadido de cara a captar la vivienda para la venta (servicio en todo caso para el vendedor); que puede ser papel mojado dependiendo cual sea vuestro acuerdo entre APIs para que cualquier otro agente tenga interés en vender una vivienda captada por Landa. No creo que esto os de una razón para cobrar una comisión al comprador, como parece quereis justificar.

    Por ultimo, podriamos discutir sobre algunos de los servicios que nombrais como exclusivos al vendedor, que puedan considerarse como tales; pero lo que no tiene un pase y me parece que es de tener mucha cara es poner la lista de los servicos con los que que justficais la comisión al comprador: enseñar la vivienda?, negociar con el comprador?, gestionar la documentación administrativa (que en su mayoria aportamos nosostros)?, obtener las notas simples del registro? la firma ante notario?… Por favor, no me hagais reir.
    No podeis justificar que prestais ningun servicio al comprador que os llama para que le enseñeis un piso, que no pague el vendedor.
    Y de hecho, creo que el hecho que yo no supiera que cobrabais una comisión al comprador de mi piso, supone que me mentis en las condiciones de venta de mi piso ya que me ocultais un importe no menor (el 2% del total, yo no lo gano todos los días).

    Creo que no merece la pena seguir comentando mas el tema, yo tengo mi opinión y vosotros seguireis actuando como estimeis oportuno, en este limbo juridico que no establece las comisiones a cobrar por “VUESTROS SERVICIOS PROFESIONALES”.
    Simplemente para quien lea esto, decir que estamos hablando de unos 15.000 euros IVA incluido (9000 pagados por el vendedor y 6000 por el comprador) que a algunos nos cuestan bastante más esfuerzo ganar.

    Un saludo

    • Hola Manuel.

      Como ya te comentamos en nuestra respuesta anterior, respetamos tu opinión y la agradecemos porque nos ayudará a esforzarnos para transmitir mejor la información a nuestros clientes.

      Un saludo,
      Landa Inmobiliaria

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